Estimation théorique
Chemin de la Reiraille,13390 Auriol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Reiraille,13390-Auriol indique un avis de valeur compris entre 530.000€ et 598.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.300€ et 5.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 530.000€ et 598.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auriol (13007), comprenant 12929 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.226€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 16,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1.653€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 530.000€ et 598.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.592€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.592€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auriol (13007), comprenant 12929 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.226€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 16,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1.653€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-07 | 5228 | PLAN DES MOINES | 2 | 73 | 2520 | 465000€ | 6370€ |
2020-06-04 | 5256 | LE PLAN DES MOINES OUEST | 5 | 110 | 1200 | 554250€ | 5039€ |
2021-01-27 | 1743 | CHE DES MARSEILLAIS | 5 | 172 | 3360 | 740000€ | 4302€ |
2019-08-09 | 6353 | LE PLAN DES MOINES EST | 2 | 45 | 2416 | 150000€ | 3333€ |
2023-03-31 | 80 | LE PLAN DES MOINES SUD | 3 | 98 | 998 | 608000€ | 6204€ |
2022-02-28 | 5650 | LE PLAN DES MOINES SUD | 4 | 120 | 3140 | 836700€ | 6973€ |
2021-08-19 | 7233 | BASSAN-OUEST | 5 | 129 | 401 | 638100€ | 4947€ |
2021-09-10 | 5190 | CHE DES MARSEILLAIS | 4 | 131 | 0 | 640000€ | 4885€ |
2019-07-30 | 5186 | PLAN DES MOINES | 4 | 101 | 2256 | 481930€ | 4772€ |
2022-04-13 | 5141 | IMP DES ARBOUSIERS | 6 | 170 | 3001 | 821860€ | 4834€ |
2020-05-15 | 119 | LE PLAN DES MOINES EST | 6 | 111 | 418 | 332000€ | 2991€ |
2022-09-02 | 7315 | LA ROUVEIROLLE | 4 | 151 | 25 | 680000€ | 4503€ |
2020-02-21 | 6836 | BASSERON SUD-OUEST | 5 | 133 | 1000 | 441850€ | 3322€ |
2020-05-15 | 171 | CHE DE BASSAN | 4 | 135 | 1962 | 560900€ | 4155€ |
2020-08-19 | 6330 | LE PLAN DES MOINES EST | 3 | 115 | 0 | 388550€ | 3379€ |
2019-07-05 | 9260 | PLAN DES MOINES | 7 | 141 | 3081 | 540960€ | 3837€ |
2021-07-07 | 6356 | CHANTE-PERDRIX | 4 | 110 | 1000 | 560000€ | 5091€ |
2020-12-07 | 750 | CHE FONT SALADE | 3 | 86 | 759 | 449300€ | 5224€ |
2021-04-09 | 443 | CHE DU BAGUIER | 2 | 56 | 471 | 320000€ | 5714€ |
2021-02-04 | 167 | CHE DU BAGUIER | 5 | 140 | 524 | 499900€ | 3571€ |
2020-02-19 | 6704 | LE PLAN DES MOINES NORD ES | 3 | 75 | 2000 | 266000€ | 3547€ |
2021-05-07 | 84 | IMP DES CABRETTES | 4 | 85 | 0 | 375000€ | 4412€ |
2021-04-30 | 216 | CHE DU BAGUIER | 7 | 130 | 4212 | 390000€ | 3000€ |
2021-08-20 | 216 | CHE DU BAGUIER | 3 | 90 | 873 | 426815€ | 4742€ |
2022-08-30 | 216 | CHE DU BAGUIER | 3 | 90 | 873 | 638400€ | 7093€ |
2020-10-19 | 998 | PLAN DES MOINES | 4 | 160 | 3006 | 751900€ | 4699€ |
2019-09-30 | 118 | CHE DU BAGUIER | 3 | 94 | 600 | 308000€ | 3277€ |
2022-11-04 | 6382 | LES BAOUMES | 4 | 89 | 4868 | 480000€ | 5393€ |
2022-06-17 | 260 | CHE DES BAUMES | 5 | 127 | 1385 | 333334€ | 2625€ |
2020-05-18 | 1490 | LA REIRAILLE | 4 | 103 | 796 | 265000€ | 2573€ |
2021-11-25 | 118 | CHE DU BAGUIER | 3 | 60 | 681 | 125000€ | 2083€ |
2019-07-29 | 118 | CHE DU BAGUIER | 3 | 60 | 681 | 261000€ | 4350€ |
2021-06-07 | 9161 | LE PLAN DES MOINES NORD | 7 | 226 | 2813 | 777300€ | 3439€ |
2020-11-24 | 600 | CHE DE LA ROUVEIROLLE | 5 | 94 | 1170 | 654396€ | 6962€ |
2019-07-22 | 6972 | LE PLAN DES MOINES NORD | 5 | 178 | 1104 | 590000€ | 3315€ |
2021-12-23 | 6461 | LE PLAN DES MOINES EST | 2 | 40 | 1000 | 430000€ | 10750€ |
2021-10-11 | 9308 | DEVANT-VILLE | 5 | 118 | 626 | 482600€ | 4090€ |
2022-10-17 | 361 | CHE DU TRAVERSIER | 3 | 115 | 193 | 712220€ | 6193€ |
2023-01-04 | 1323 | RTE D'AURIOL | 3 | 80 | 1425 | 305000€ | 3813€ |
2022-01-28 | 5165 | CHE DES MARSEILLAIS | 6 | 178 | 1794 | 770000€ | 4326€ |
2022-05-19 | 494 | CHE DE LA PARETTE | 4 | 143 | 9423 | 655500€ | 4584€ |
2022-02-25 | 9083 | BASSAN NORD-EST | 5 | 157 | 4036 | 720100€ | 4587€ |
2019-08-01 | 9047 | LES BAOUMES | 4 | 90 | 1635 | 356532€ | 3961€ |
2022-06-18 | 7035 | LES BAOUMES | 6 | 130 | 1071 | 500000€ | 3846€ |
2020-04-29 | 6832 | BASSAN-OUEST | 2 | 60 | 258 | 321000€ | 5350€ |
2021-10-29 | 8 | CLOS MARIE CLAIRE | 4 | 80 | 391 | 387660€ | 4846€ |
2020-10-23 | 7036 | LES BAOUMES | 3 | 77 | 500 | 469000€ | 6091€ |
2020-06-19 | 6961 | BASSAN-SUD | 5 | 131 | 763 | 400000€ | 3053€ |
2023-06-15 | 55 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 81 | 500 | 502600€ | 6205€ |
2023-01-20 | 7230 | BASSAN NORD-EST | 6 | 141 | 7157 | 683050€ | 4844€ |
2020-07-29 | 283 | CHE DES GYPIERES | 4 | 86 | 571 | 330000€ | 3837€ |
2022-12-22 | 52 | 5 | 103 | 561 | 452900€ | 4397€ | |
2021-05-25 | 7331 | BASSAN NORD-EST | 3 | 132 | 4108 | 808380€ | 6124€ |
2020-11-26 | 5114 | CHE DE BASSAN | 5 | 217 | 1000 | 1023150€ | 4715€ |
2022-08-11 | 5114 | CHE DE BASSAN | 5 | 217 | 6888 | 1265550€ | 5832€ |
2020-07-03 | 6622 | LES BAOUMES | 4 | 98 | 1526 | 360000€ | 3673€ |
2021-06-03 | 9025 | BASSAN SUD-OUEST | 7 | 246 | 1097 | 846734€ | 3442€ |
2022-10-05 | 3 | CLOS MARIE CLAIRE | 4 | 89 | 472 | 577280€ | 6486€ |
2020-10-08 | 6796 | LA GARDY | 5 | 96 | 320 | 576000€ | 6000€ |
2023-02-06 | 6314 | BASSAN NORD-EST | 4 | 147 | 2124 | 790000€ | 5374€ |
2021-09-20 | 283 | CHE DES GYPIERES | 4 | 115 | 529 | 394000€ | 3426€ |
2019-05-14 | 2 | CLOS MARIE CLAIRE | 4 | 98 | 734 | 425220€ | 4339€ |
2021-08-03 | 567 | CHE DE LA PARETTE | 5 | 197 | 213 | 1240000€ | 6294€ |
2022-06-27 | 6606 | DEVANT-VILLE | 6 | 143 | 1701 | 375000€ | 2622€ |
2022-10-18 | 6441 | DEVANT-VILLE | 5 | 150 | 1020 | 578500€ | 3857€ |
2022-05-30 | 9173 | BASSAN NORD-EST | 6 | 242 | 1875 | 1049400€ | 4336€ |
2020-11-02 | 571 | CHE PONT DE SAINT CLAUDE | 4 | 90 | 505 | 388715€ | 4319€ |
2020-02-25 | 571 | CHE PONT DE SAINT CLAUDE | 4 | 84 | 873 | 380000€ | 4524€ |
2023-03-22 | 59 | LA VOIE ROMAINE | 5 | 135 | 3000 | 745050€ | 5519€ |
2020-07-21 | 30 | LA VOIE ROMAINE | 6 | 200 | 1100 | 459500€ | 2298€ |
2020-04-30 | 6375 | BASSERON-NORD | 5 | 140 | 1056 | 482980€ | 3450€ |
2019-10-29 | 283 | CHE DES GYPIERES | 3 | 60 | 446 | 269500€ | 4492€ |
2019-12-09 | 66 | CHE DES PLATRIERES | 4 | 82 | 0 | 315000€ | 3841€ |
2020-10-09 | 9 | IMP DE L'AMITIE | 4 | 116 | 612 | 478185€ | 4122€ |
2023-03-06 | 9018 | BASSAN NORD-EST | 3 | 100 | 2717 | 576650€ | 5767€ |
2020-01-24 | 7134 | BASSERON NORD | 5 | 150 | 1692 | 458700€ | 3058€ |
2022-12-22 | 5140 | LES BAOUMES | 5 | 136 | 894 | 617350€ | 4539€ |
2019-09-20 | 1118 | RTE DE SAINT VINCENT | 5 | 126 | 98 | 380000€ | 3016€ |
2022-05-23 | 7139 | DEVANT-VILLE | 4 | 160 | 1852 | 599000€ | 3744€ |
2019-06-18 | 104 | CHE DES PLATRIERES | 5 | 110 | 301 | 274000€ | 2491€ |
2022-07-26 | 667 | CHE DE BASSAN | 3 | 80 | 0 | 525000€ | 6563€ |
2020-09-11 | 5063 | RUE MARTINET | 2 | 90 | 827 | 516410€ | 5738€ |
2019-11-22 | 6427 | DEVANT VILLE | 4 | 80 | 572 | 428000€ | 5350€ |
2021-08-25 | 6427 | DEVANT-VILLE | 4 | 80 | 572 | 443000€ | 5538€ |
2021-12-09 | 546 | CHE DU BASTIDON DU BRAOU | 6 | 142 | 4621 | 863700€ | 6082€ |
2022-04-13 | 5482 | VILLECROZE | 7 | 230 | 849 | 431000€ | 1874€ |
2022-06-28 | 5069 | DEVANT-VILLE | 4 | 140 | 384 | 450000€ | 3214€ |
2020-06-26 | 838 | RTE D'AURIOL | 5 | 111 | 3943 | 403800€ | 3638€ |
2022-01-17 | 44 | RUE GRANDE | 3 | 75 | 142 | 287000€ | 3827€ |
2019-09-19 | 447 | CHE DU BASTIDON DU BRAOU | 5 | 105 | 1242 | 410950€ | 3914€ |
2021-09-07 | 6827 | BASSERON-SUD | 4 | 94 | 580 | 280000€ | 2979€ |
2021-04-06 | 5840 | RUE RASSART | 3 | 45 | 42 | 200000€ | 4444€ |
2021-08-19 | 805 | CHE DE BASSAN | 4 | 159 | 4234 | 687500€ | 4324€ |
2022-09-02 | 8 | RUE RAVEL TIMOTHEE | 4 | 98 | 75 | 228000€ | 2327€ |
2019-08-29 | 6429 | DEVANT VILLE | 4 | 72 | 304 | 366000€ | 5083€ |
2020-12-07 | 9007 | CHE DU BRAOU | 4 | 114 | 413 | 250000€ | 2193€ |
2019-10-08 | 34 | RUE GRANDE | 8 | 180 | 111 | 283950€ | 1578€ |
2019-12-06 | 9137 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 143 | 243 | 312500€ | 2185€ |
2019-07-16 | 5134 | RUE LOUIS LONG ROBBE | 4 | 99 | 92 | 287140€ | 2900€ |
2020-01-23 | 5 | PL STE BARBE | 5 | 85 | 66 | 226250€ | 2662€ |
2022-02-14 | 5 | PL STE BARBE | 5 | 85 | 66 | 273000€ | 3212€ |
2023-01-03 | 5770 | RUE SAINTE BARBE | 2 | 52 | 26 | 91402€ | 1758€ |
2020-02-10 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 35 | 160000€ | 2667€ |
2019-12-12 | 2 | RUE SAINTE BARBE | 2 | 33 | 25 | 88400€ | 2679€ |
2019-06-07 | 5494 | MALES ABEILLES | 4 | 68 | 520 | 220000€ | 3235€ |
2020-06-29 | 9296 | CAMP D AUBERT | 3 | 69 | 466 | 350000€ | 5072€ |
2021-07-07 | 9296 | CAMP D AUBERT | 3 | 69 | 466 | 434650€ | 6299€ |
2019-09-11 | 6005 | LE BRAOU EST | 5 | 100 | 848 | 540600€ | 5406€ |
2021-10-26 | 2 | RUE PIERRE GARCIN | 3 | 75 | 77 | 285000€ | 3800€ |
2023-01-23 | 5 | RUE DE LA CLUEE | 3 | 48 | 37 | 120000€ | 2500€ |
2021-07-16 | 17 | RUE COULETTE | 3 | 57 | 68 | 206250€ | 3618€ |
2023-05-30 | 6 | RUE PIERRE GARCIN | 6 | 130 | 149 | 396000€ | 3046€ |
2020-03-14 | 6 | PL STE BARBE | 6 | 130 | 47 | 249920€ | 1922€ |
2020-12-15 | 10 | RUE PIERRE GARCIN | 2 | 55 | 129 | 220000€ | 4000€ |
2021-07-30 | 11 | RUE COULETTE | 5 | 113 | 0 | 242500€ | 2146€ |
2020-11-16 | 11 | RUE COULETTE | 5 | 113 | 0 | 269000€ | 2381€ |
2020-11-20 | 5369 | QUAI DU 8 MAI | 3 | 68 | 262 | 240000€ | 3529€ |
2022-02-24 | 8 | PL STE BARBE | 3 | 70 | 106 | 235000€ | 3357€ |
2020-10-23 | 5387 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 48 | 211200€ | 2485€ |
2021-09-08 | 5388 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 37 | 153000€ | 2040€ |
2022-07-27 | 564 | RTE D'AURIOL | 6 | 125 | 1490 | 580000€ | 4640€ |
2022-09-09 | 16 | RUE COULETTE | 3 | 77 | 35 | 230000€ | 2987€ |
2022-11-23 | 8 | RUE COULETTE | 3 | 36 | 34 | 145000€ | 4028€ |
2023-01-05 | 24 | RUE ETROITE | 3 | 67 | 0 | 188000€ | 2806€ |
2020-01-31 | 6533 | LE VALLON | 5 | 150 | 625 | 373800€ | 2492€ |
2019-08-30 | 17 | RUE ETROITE | 3 | 57 | 52 | 190000€ | 3333€ |
2023-04-03 | 19 | RUE ETROITE | 4 | 52 | 47 | 179000€ | 3442€ |
2022-12-22 | 9 | RUE ETROITE | 3 | 77 | 77 | 253800€ | 3296€ |
2019-08-27 | 5567 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 0 | 167000€ | 2456€ |
2020-03-05 | 16 | RUE ETROITE | 3 | 60 | 43 | 152000€ | 2533€ |
2021-07-30 | 14 | RUE ETROITE | 2 | 60 | 0 | 127000€ | 2117€ |
2021-02-02 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 75 | 0 | 129000€ | 1720€ |
2022-03-29 | 5566 | LE VILLAGE | 1 | 30 | 36 | 100000€ | 3333€ |
2023-04-21 | 12 | RUE DU FOUR NEUF | 3 | 93 | 144 | 280650€ | 3018€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DE LA CLUEE | 4 | 96 | 169 | 328700€ | 3424€ |
2021-01-04 | 5565 | LE VILLAGE | 4 | 108 | 45 | 167000€ | 1546€ |
2019-07-26 | 9290 | CAMP D AUBERT | 4 | 89 | 492 | 383000€ | 4303€ |
2020-08-07 | 6306 | BASSERON-SUD | 3 | 57 | 1667 | 365000€ | 6404€ |
2020-08-27 | 11 | RUE DE LA CLUEE | 4 | 80 | 95 | 236500€ | 2956€ |
2022-01-04 | 5321 | LE VILLAGE | 1 | 20 | 29 | 179016€ | 8951€ |
2021-06-21 | 5479 | VILLECROZE | 3 | 74 | 320 | 400000€ | 5405€ |
2022-06-28 | 1 | RUE ETROITE | 3 | 74 | 66 | 210000€ | 2838€ |
2020-10-30 | 9014 | CAMP D AUBERT | 4 | 77 | 456 | 460000€ | 5974€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 185000€ | 2313€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DU FOUR NEUF | 2 | 50 | 31 | 40000€ | 800€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DU FOUR NEUF | 2 | 50 | 31 | 65000€ | 1300€ |
2022-08-30 | 5164 | LA CLUEE | 2 | 65 | 261 | 255000€ | 3923€ |
2019-10-01 | 5247 | CHE DU BRAOU | 4 | 100 | 225 | 350800€ | 3508€ |
2022-03-03 | 10 | AV MARCEAU JULIEN | 2 | 27 | 39 | 189000€ | 7000€ |
2020-11-24 | 5210 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 43 | 240000€ | 3000€ |